项目名称: 胜利桥校区物业管理服务

招标公司: 山西水利职业技术学院

采购标的物: 物业管理服务

项目地区：山西 运城

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山西水利职业技术学院胜利桥校区物业管理服务已经具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、 采购项目简介

1.1采购项目名称：山西水利职业技术学院胜利桥校区物业管理服务

1.2采购人：山西水利职业技术学院

1.3 采购项目资金落实情况：已落实

1.4成交供应商数量：一家

2、采购范围及相关要求

采购范围：整个胜利校区不包括食堂操作间，售饭口，就餐大厅。

服务期：一年

服务地点：山西水利职业技术学院。

服务标准： 1、整体环境卫生；2、校园保洁服务；3、楼宇内部公共区域保洁服务；4、垃圾处理服务；5、环境消杀服务。

服务要求：整体环境卫生： 1、环境卫生管理应认真执行保洁管理制度，落实保洁岗位责任制，保洁服务工作应做好记录；2、清洁卫生责任范围应明确到人，实行标准化保洁；保洁服务宜实行定时定点和流动保洁相结合，保持区域内整洁，干净；3、根据实际情况宜合理配备清洁用具，卫生清洁用具应在储物间摆放整齐；4、雨雪天气应采取防滑措施，特殊部位保洁应做好安全防护；5、物业公司应当配置不少于15名保洁人员：人员素质要达到采购文件要求。

校园保洁服务： 1、保洁员应每天清扫道路至少一次，不间断循环保洁，保持道路整洁干净。路面无明显泥沙，污垢，纸屑，枯树枝，无积水，无垃圾堆积物，无杂草延生；2、室外体育场地面每日清扫，保持洁净，无积水，积雪。3、雨雪天气时，保洁员应保证路面不积水，少结冰；中，大雪以上天气应负责组织物业各部门共同清扫责任区；4、排水沟，窨井表面无杂物，保持畅通；5、宣传栏，休闲桌椅，指示牌，灯箱，标识，灯杆，雕塑等宜做到每日清洁保持干净，发现设施，设备安全隐患应及时报告；6、人工湖，喷水池宜做到每周对水面漂浮物打捞，保持水体清洁，无异味。定制化服务需求；7、寒暑假保证公共区域进行正常维护；8、寒暑假开学前对管理区内的玻璃统一进行一次保洁。

楼宇内部公共区域保洁服务： 1、室内地面宜每日进行清扫，拖洗，全天保洁；2、楼梯间墙面宜每月进行除尘，保持楼梯间无张贴乱画，无擅自占用现象；3、栏杆扶手宜每日擦抹一次，保持洁净，光亮，无灰尘；4、每学期应对天花板和公共灯具清洁，天花板，灯罩，灯座目视无灰尘，无污迹，无蜘蛛网，整洁光亮；5、电梯轿厢内地面，内壁，门槽，顶部应保持干净。如有地毯，宜定期进行吸尘处理；6、电梯轿厢内电话，监控探头，显示屏等设备设施宜每日清洁一次；7、电梯操作面板应保持干净，无污迹；8、烟感器，指示灯，消防栓，消防箱，灭火器，报警器，监控探头等设施应每周擦拭，保持表面干净，无灰尘，无污渍；9、开水间宜每日清扫两次，保持整洁，无杂物；10、卫生间宜每日进行两次清洁拖洗，并应定期对卫生间进行消毒处理；11、卫生间便池确保干净，无污物，负责疏通卫生间管道；12、卫生间镜面玻璃无污渍，洗手台每日清理；13、合理设置垃圾桶数量，并保持其表面洁净，周围无散落垃圾，无污迹，无异味，做到日产日清。

定制化服务需求： 1、会议室，会客室保持空气流通，及时打扫，桌椅摆放整齐，窗帘悬挂得体，无脱环等现象；抽屉内无垃圾杂物。

3、 供应商资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标；

3.6法律、行政法规规定的其他条件；

3.7本项目不接受联合体投标。

4、 询比采购文件的获取

4.1询比采购文件获取时间：2026年7月21 日至 202 6年7月23 日 ( 法定公休日、法定节假 日除外 )，每日上午 9时00分至12时00分，下午15时00分至18时00分（北京时间，下同）。

4.2获取文件时须携带以下资料：

（ 1）企业法定代表人授权委托书（企业法定代表人本人报名时，不需要授权委托书，提供加盖公章的身份证复印件即可）；（2）法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件；（3）有效的营业执照副本的复印件；

（须提供以上资料一套，复印件均加盖供应商公章）

4.3方式：在山西水利职业技术学院（胜利桥校区）获取询比文件

5、 响应文件递交截止时间及递交地点

5.1响应文件递交的截止时间：2026年7月24日9时30分。

递交地点： 山西水利职业技术学院（胜利桥校区）

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理。

6、响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

7、 联系人及联系方式：

采 购 人：山西水利职业技术学院

地 址： 山西省运城市安邑庙风西路 34号

联 系 人：杨先生

电 话： 查看完整信息

山西水利职业技术学院

2026年7月20日

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