山西交投忻阜高速公路管理有限公司紫岩服务区闲置场地租赁项目招标公告
- 2025-10-23
项目名称: 山西交投忻阜高速公路管理有限公司紫岩服务区闲置场地租赁项目招标公告
项目编号: JKJT-SXJTXFGSGLGLYXGS-2025-YFBXZB-FW-003660
招标公司: 山西交投忻阜高速公路管理有限公司
项目地区：山西 忻州
山西交投忻阜高速公路管理有限公司紫岩服务区闲置场地租赁项目招标公告
发布时间： 2025/10/23 15:11:53 文章浏览次数： 7
交控集团及成员单位插入企业CA锁方可查看。
项目名称: 山西交投忻阜高速公路管理有限公司紫岩服务区闲置场地租赁项目 交控集团招采认证编号: JKJT-SXJTXFGSGLGLYXGS-2025-YFBXZB-FW-003660
采购方式: 公开招标 招采类型: 服务
招标文件获取开始时间: 2025-10-23 18:00 招标文件获取截止时间: 2025-10-30 18:00
保证金递交截止时间: 2025-11-13 15:00 开标时间: 2025-11-13 15:00
（招标编号： JKJT-SXJTXFGSGLGLYXGS-2025-YFBXZB-FW-003660 ）
招标项目所在地区：山西省 忻州 市
一、招标条件
本 山西交投忻阜高速公路管理有限公司紫岩服务区闲置场地租赁项 目 ，已由 山西省交通开发投资集团有限公司董事会 2025 年第 9 次会议决议、 山西交投忻阜高速公路管理有限公司董事会会议决议同意招标，招标人为 山西交投忻阜高速公路管理有限公司 。 本项目已具备招标条件，现对该项目以资格后审的方式进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目 规模 ： 山西交投忻阜高速公路管理有限公司 所管辖的紫岩服务区位于忻州绕城高速 (S5502) k20+300 公里处，地处忻府区紫岩乡兴旺庄村，占地面积 97 亩，设置南北两个区，共投资 3062 余万元，建筑总面积： 5304.4 ㎡ ， 于 2014 年建成，同年 12 月为过往司乘人员提供基本公益服务 。根据交投集团对闲置资产盘活的总体要求，结合忻阜公司紫岩服务区实际情况， 现对 紫岩服务区 闲置场地 进行出租， 面积共计 3038 ㎡ ， 其中 南区 1382 ㎡，北区 1656 ㎡ 。
2.2 招标内容与范围：本招标项目划分为 1 个 标包 ，本次招标为其中的：
00 1 标包 ： 紫岩服务区南北区闲置场地 招租 ， 共计面积 3038 ㎡ ， 由中标人 投资 修缮 后在授权经营期内自主经营 。
2.3 租赁期限： 合同签订之日起 5 年（免租期 3 个月） 。
2.4 租赁地点： 紫岩服务区 。
2.5 租赁要求：符合国家、行业相关法律法规以及山西交控集团、山西交投集团的相关规定，并满足招标人各项规章制度。
2.6 安全目标： 对落实遵守国家和山西省有关安全生产管理的各项规定，杜绝重特大事故、遏制较大事故、减少一般事故的具体工作负总则。
三、投标人资格要求
001 标包 ：
3.1 本次招标要求投标人具有独立法人资格 及 有效的营业执照 ，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 ， 且同时满足以下要求：
3.1.1 财务要求
投标人 须提供 2024 年度由具有审计资格的第三方出具的财务审计报告（ 2025 年至今新成立的公司可提供投标文件递交截止前三个月内基本开户银行出具的资信证明） 。
3.1. 2 业绩 要求
投标人 近五年内（ 2020 年 10 月 1 日 至投标截止之日，以合同签订时间为准）至少有 1 项 高速公路服务区 非油品 经营权租赁业绩 。
注： 单独商铺或餐饮租赁业绩不予认定。
3.1. 3 人员要求
拟任项目负责人 1 名，须提供可体现项目负责人为投标人在册员工的社保证明，以社保系统打印的近一年内任意一次缴费明细或其他近一年内任意一次参加社保的证明材料为准。
3.1. 4 信誉要求
① 投标人未被省级及以上 行政 主管部门取消招标项目所在地的投标资格且未处于有效期内；
② 投标人未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
③ 投标人未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
④ 投标人在国家企业信用信息公示系统（ / ） 中未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；
⑤ 投标人在 “ 信用中国 ” 网站（ / ）中未被列入严重失信主体名单；
⑥ 投标人及其法定代表人、拟任 项目负责人 近三年内（ 2022 年 10 月 1 日至今）无行贿犯罪行为 ；
⑦ 投标人未被列入山西交通控股集团有限公司供应商黑名单，或已被列入但未处于有效期内 ；
⑧ 投标人不存在法律法规规定的其他情形。
3. 2 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。投标人具有下列情况之一的，不得同时参与 同一标包 的投标，否则相关投标均无效：
① 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
② 具有投资参股关系的关联企业；
③ 董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业；
④ 法律法规规章规定的具有关联关系的其他情形。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1 获取时间： 202 5 年 10 月 23 日 18 时 00 分至 202 5 年 10 月 30 日 1 8 时 00 分（北京时间，法定公休日、法定节假日休息）。
4.2 招标文件获取方式：登录山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台（ /pub/index_pages.html ）在线申请下载招标文件。
注：凡有意参与的供应商，须在山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台注册（供应商在注册时根据系统指引进行办理），如需办理 CA 数字证书，请查看山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台中 “ CA 业务办理 ” 栏目。
4.3 招标文件售价：人民币 1000 元 / 标包 ，招标文件售后不退。
账户名称：山西交科开发经营有限公司
账户号码： 35查看完整信息
开户银行：招商银行太原分行营业部
投标人可采取以下方式之一交纳文件费：
① 采用公对公转账方式； ② 法定代表人（或委托代理人）采用个人对公转账方式； ③ 法定代表人 （ 或委托代理人 ） 采用现金方式。
交纳文件费时，须标注 “ 项目名称（可简写）、 标包 号、文件费 ” ，并将转账凭证或现金收据扫描件、加盖单位公章的联系表（内容包括 ： 投标人单位名称、纳税人识别号、联系人、联系电话、电子邮箱等信息）上传至交控电子交易平台进行 下载 招标 文件 。
五、投标文件的递交 及相关事宜
5.1 投标文件加密要求：投标人应使用山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台提供的投标文件编辑 工具 编制投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交，具体操作流程详见服务中心 - 下载专区。
5.2 投标文件递交截止时间： 202 5 年 11 月 13 日 15 时 00 分。
逾期递交的或者未正常递交投标文件，电子交易平台不予受理。
六、开标时间及方式
6.1 开标时间：同投标文件递交截止时间。
6.2 开标方式：线上开标。
七、提交投标保证金的形式
本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。
八、提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道：通过纸质方式提出。
接受异议的联系人：刘女士
电 话： 查看完整信息
九 、其他公告内容
9 .1 本次招标办法采用双信封技术评分最高标价法。
9 .2 招标人将不组织现场踏勘，不召开投标预备会。
9 .3 本次招标公告同时在《山西省招标投标协会 / 山西招标采购服务平台》《山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台》《山西省交通开发投资集团有限公司招标采购平台》上发布。
十 、监督部门
上级监督部门：山西省交通开发投资集团有限公司工程管理部
联系地址 ：山西省示范区太原学府园区南中环街 529 号 B 座
联系电话 ： 查看完整信息
本级监督部门： 山西交投忻阜高速公路管理有限公司服务区监管中心
联系地址 ： 忻州市忻府区顿村交通培训中心
联 系 人： 杨先生
联系电话： 查看完整信息
十一、联系方式
招 标 人： 山西交投忻阜高速公路管理有限公司
联系地址 ：忻州市忻府区顿村交通培训中心
联 系 人：刘女士
联系电话： 查看完整信息
招标代理机构：山西交科开发经营有限公司
联系地址 ：太原市小店区许坦西街交科大厦 2 层
联 系 人： 曹 先生
电子邮件： sxjkkfjyyxgs09@163.com
