晋城市丹河新城教育园区运营有限公司丹河新城职院二段商铺Z2-203号出租
- 2025-10-24
项目名称: 丹河新城职院二段商铺Z2-203号出租
项目编号: 2025102400036
招标公司: 晋城市丹河新城教育园区运营有限公司
采购标的物: 出租
项目地区：山西 晋城
挂牌日期：2025-10-24
项目编号 2025102400036
项目名称 丹河新城职院二段商铺Z2-203号出租
资产类别 房产
转让方名称 晋城市丹河新城教育园区运营有限公司
标的名称 丹河新城职院二段商铺Z2-203号
交易机构名称 晋城市公共资源交易中心
价款形式 金额
挂牌价格 9.952565万元（人民币）
挂牌期间 5工作日
挂牌日期 2025-10-24
是否自动延期 否
交易方式 网络竞价
转让说明事项 1.承租方须于成交确认之日起5个工作日内至出租方处签署《房屋租赁合同》，并一次性缴纳承租期内的房屋租赁费、物业费及装修保证金，支付周期为一年一付，先付款后使用。其中，房屋租赁费按照竞价结果缴纳；物业费60元/每平米/年；装修保证金为100元/每平米，装修完成后保证金转为安全保证金，租赁期满且验收移交出租方后予以退还，水、电、暖的使用采用预缴费制度。合同签订时需提交以下资料: ①自然人身份证原件、复印件; ②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章, ③ 出租方要求的其他材料。 2.租赁期间，承租方租赁范围内的水、电、暖、空调等能源使用费及物业费由承租方自行承担，不包含在租赁费用之内；且租赁期内房产内设施设备大、中、小修及日常维护等责任及相应费用均由承租方承担，出租方不做任何投入； 3.自租赁房屋交付之日起，一切与房屋有关的风险及责任均转移至承租方，包括但不限于维护维修责任、安全保卫责任、消防安全责任、卫生防疫责任等； 4.承租方不得对房屋转租，否则出租方有权单方解除合同收回该房屋，合同解除后，承租方支付的剩余租金、管理费、物业费不予退还； 5.承租方不得将房屋用于抵押给他人使用，不得将房屋用于抵押、入股、联营、融资或作为出资与他人合作经营等； 6.承租方所经营项目的注册登记、年检、报批经营、装修改造及消防改造所需的所有相关证照等手续由承租方自行办理，在营业执照注册及其他申报手续中，无论是承租方自身原因，或政策原因导致的不能注册、施工、经营等由承租方自行解决，出租方不因此承担任何责任； 7.新入场的承租方享有1个月的装修免租期，装修方案经出租方审核同意后方可实施。用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不作任何补偿； 8.商铺仅限承租方从事除超市、饮品、零食销售或相关服务业务，否则出租方有权单方解除合同收回该房屋，合同解除后，承租方支付的剩余租金、管理费、物业费不予退还。承租方不得随意更改商铺的经营业态，不得利用商铺或营业设施进行非法经营活动，否则出租方有权单方解除本合同。合同解除后，承租方支付的剩余租金、管理费、物业费不予退还； 9.出租方有权对承租方的经营活动随时进行监督，确保其合法规范经营，否则出租方有权要求承租方停业并单方解除合同，合同解除后，承租方支付的剩余租金、管理费、物业费不予退还； 10.承租方应爱护使用出租方所提供的空调、电梯等所有附属设施，损坏照价赔偿。如合同期内超出正常使用年限的，由承租方自行更换，费用自理。 11.本次招标招租标的以交付时的实物现状进行交付，交付房屋时如含装修部分，承租方不需要使用的，经出租房书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。
