下水管井清掏服务采购项目征求意见公告（第一次）
- 2026-04-21
项目名称: 下水管井清掏服务采购项目征求意见公告（第一次）
项目编号: 2026-JQ61-F1007
采购标的物: 物业管理费、下水管井清掏服务项目
项目地区：山西 太原
我单位拟对 下水管井清掏服务采购项目 进行采购，为确保采购活动公平公正和充分竞争，现将需求参数进行网上公示，广大供应商可以对需求参数的完整性、合理性、公正性提出意见建议，防止出现倾向性、排他性内容。
一、项目名称： 下水管井清掏服务采购项目
二、项目概况：
项目编号：2026-JQ61-F1007
序号 项目名称 预算科目 计量单位 采购数量 单价（万元） 预算金额（万元） 最高限价（万元） 采购方式 备注
1 下水管井清掏服务项目 物业管理费 年 3 15 45 45 公开招标
三、技术参数、要求：
技术参数：
一、需要实现的功能或者目标 根据甲方要求每3个月组织所属范围内日常下水管井清掏，包含化粪 池清掏、室内外管道疏通、窨井清掏、新建5米深化粪池（总容积约400 立方米）清掏、医疗综合楼地下三层污水井沉积生活污物的清掏（需人 工清掏），并实现以下功能与目标： （一）保障排水系统畅通无阻 确保医院所有化粪池、窨井、室内外排水管道在服务周期内无淤积 、无堵塞、无反水现象。 （二）消除卫生与安全隐患 彻底清除管道内油污、毛发、杂物、淤泥等污染物，防止异味扩散 、病菌滋生，杜绝因堵塞引发的污水倒灌、地面渗漏等风险。 （三）提升医院环境品质与运行效率 通过定期维护与预防性管理，减少突发性管道故障，降低维修成本 ，提升医院后勤保障水平。 （四）建立可追溯的服务管理体系 实现“作业—记录—报告”闭环管理，服务过程可查、可验、可追溯 。
二、应当执行的标准或规范 《化粪池清掏技术规程》CJJ/T 125-2021 《城市排水管道维护技术规程》CJJ6-2009 《污水排入城镇下水管道水质标准》GB/T 31962-2015 《城镇排水与污水处理条例》（国务院令第641号） 如在招标环节及服务期内标准或规范更新，依据最新标准或规范执行。
三、应当满足的功能和质量要求：
（一）清掏彻底性：化粪池清掏至池底无积泥，管道疏通后水流畅 通，无阻力；
（二）作业安全性：作业全过程符合有限空间作业、防中毒、防窒 息等安全规程；无人员伤亡、无设备损坏事故，并且不能影响正常交通 ；
（三）环保合规性：作业过程中，所有清掏物（污泥、污水、杂物 ）必须密封运输；
（四）作业文明性：作业现场整洁，无污水外溢、无异味扩散；使 用防渗布、围挡、警示标志；作业后及时清理地面，恢复原状；
（五）服务响应性：突发堵塞接到通知后2小时内响应，4小时内到 场，8小时内完成处置（特殊情况需书面说明）；
（六）资料管理：每次作业后一周内向甲方提交《清掏服务记录表 》（包含清掏疏通时间、点位、清掏量、金额及清掏前后带时间水印照 片对比）；
（七）人员专业性：所有作业人员须具备清掏工作经验，配备防护 装备。
四、验收标准、方法 ：
（一）基础验收标准 须供应商承诺： 化粪池清掏后，池底无淤泥堆积（厚度≤5cm）； 管道疏通后，排水无滞留； 窨井内无杂物、无淤泥、无积水； 作业区域无污水外溢。
（二）服务满意度验收： 医院组织季度满意度测评，满意度≥80%分视为合格； 满意度一个季度低于80%，甲方约谈供应商负责人，供应商提出整 改方案并提供一次免费全院范围内的清掏服务；连续两个季度低于80% ，医院有权提出整改或终止合同。
（三）验收方法 ：1.现场检查：医院指定人员现场核查： （1）化粪池清掏后是否见底； （2）窨井是否干净、无杂物； （3）作业区域是否恢复整洁； （4）是否有污水外溢、异味。2.资料审查：审查以下资料是否齐全、真实： 《清掏服务记录表》（含时间、地点、人员、清掏量）； 照片证据（作业前后对比）。3.抽样检查与投诉核查：医院可对服务过程进行随机抽查；若收到 患者或工作人员投诉，须在24小时内响应并现场复核。
经济要求：
★一、 交付（服务）时 间、地点和方式 ：1.交付（服务）时间：山西省太原市。 2.交付（服务）地点：合同签订之日后 ，按医院要求在合同期内提供清掏服务。 3.交付（服务）方式：按医院要求进 行清掏。
★ 二、付款及结算方式 ：每3个月据实结算，根据绩效考核情况结算，收到发票及相关手续后，在完成内部审批流程后30个工作日内付款。
★ 三、履约保证金 ：中标供应商签订采购合同前，应按合同金额（本项目为清掏服务，按每年清掏 费用估算金额）的5%向需求部门提交履约保证金。合同期满后三个月内，需求部门应退回履约保证金。
四、报价要求 ：权重占比参考往年清掏经费组成。 报价时化粪池清掏按立方米计费，权重占比 45%，室外管道疏通按米计费，权重占比20%，室内管道疏通按米计费，权重 占比20%，窨井清掏按个计费，权重占比10%，医疗综合楼地下三层污水集水 坑沉积生活污物的清掏按立方米计费，权重占比5%，所有分项报价相加求和取 最低价者。
四、公示时间： 2026年04月21日 - 2026年04月27日
五、反馈渠道
1.供应商对公示内容如有异议，可在公示期内以实名书面形式向我部提出意见建议,并将营业执照（复印件）、加盖单位公章的《预研意见、建议反馈表》（附件2）PDF扫描件及可编辑版本Word文档通过电子邮件发送到wb查看完整信息@163.com，提出的意见建议应当详细具体、理由充分、实事求是，不得有意排斥其它潜在供应商。反馈材料应当写明供应商名称并加盖单位公章，必要时可提供其它有关证明材料。
2.对于项目整体需求不满足三家供应商的，需求个别条款的描述具有倾向性或排斥性的，当事人应明确指出可能涉及的供应商。
3.对于本项目的供应商资格要求，有国家强制要求但未写明的，当事人可以明确指出并提供依据材料。
4.供应商提出的意见建议，将作为我机构进一步论证完善需求参数和商务资质要求的必要参考，是否采纳均不影响供应商参与本项目后续采购活动，我机构也不作书面回复。
六、其他补充事宜
无
七、采购机构及监督部门联系方式
采购机构联系方式
联系人： 安助理/邵助理
办公电话： 查看完整信息
传真： /
地址： 山西省太原市迎泽区
监督联系方式
项目监督人： 段助理
办公电话： 查看完整信息
移动电话： 查看完整信息
2026年04月21日
